Serwis używa cookies. Wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Zapoznaj się z Polityką Cookies
more than accommodation
Polska wersja strony Angielska wersja strony
RESERVATION

Apartments Krakow

Apartamenty Kraków

Apartamenty

Przeglądając ogłoszenia dotyczące rynku nieruchomości z pewnością natkniemy się na oferty dotyczące sprzedaży apartamentów. Czy aby na pewno są to jednak apartamenty z prawdziwego zdarzenia? Ile kosztują obecnie tego typu nieruchomości i czym cechuje się ten segment rynku?

Obserwatorzy rodzimego rynku nieruchomości z pewnością zauważają, iż pojęcie apartamentu jest nadużywane. Nie ma jednej, sztywnej definicji apartamentu, a lista cech, które powinno się ocenić jest długa. Na pewno na to miano nie zasługuje 50-cio metrowe mieszkanie w budynku bez windy położone w przeciętnej lokalizacji choćby architektura budynku była nadzwyczaj oryginalna, a wykończenie części wspólnych budynku bardzo wysokiej jakości.

Wśród apartamentów szczególne miejsce zajmują penthouse’y. Są to luksusowe, często dwupoziomowe apartamenty usytuowane na ostatnich piętrach prestiżowych budynków mieszkalnych. Charakterystyczne dla tego typu lokali są duża powierzchnia, obszerny taras, wysoki standard wykończenia i niebanalna aranżacja wnętrz. Poza cechami samego mieszkania i budynku, w którym się ono znajduje istotna jest również lokalizacja oraz odpowiednie otoczenie. Takie nieruchomości można najczęściej spotkać w centralnych, a więc najdroższych dzielnicach największych miast, głównie w Warszawie.

Ceny apartamentów są bardzo mocno zróżnicowane w zależności od miasta, lokalizacji, czy charakterystyki samego lokalu. Można przyjąć, iż ceny zaczynają się już od pułapu 5 tys. zł/mkw. i dochodzą do kilkunastu tysięcy złotych za mkw. Ceny najatrakcyjniejszych apartamentów i penthouse’ów sięgają najczęściej od kilkunastu do kilkudziesięciu tys. zł/mkw., co w połączeniu z dużą powierzchnią sprawia, że planując taki zakup trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu nawet kilku milionów złotych.


Penthouse z pięknym widokiem na panoramę Parku Krajobrazowego, Zatokę Gdańską oraz Półwysep Helski. Apartament dwupoziomowy o pow. 156 mkw. (netto 117 mkw.) z tarasem 36 mkw. wyposażonym m.in. w elektrycznie sterowaną markizę, został urządzony wg indywidualnego projektu architekta, posiadający ponadstandardowe rozwiązania i wyposażenie.
Warszawa Mieszkanie w apartamentowcu z 2005 r. wykończone materiałami z najwyższej półki. Sprzedawane wraz z całym wyposażeniem i meblami - na wymiar i dobieranymi według indywidualnego projektu. Centralną część mieszkania stanowi salon z kominkiem, który jest rzadkością w tym budownictwie. W apartamencie jest szereg udogodnień m.in. ogrzewanie kanałowe (w całym lokalu brak jest grzejników).
Gdynia Luksusowy apartament o powierzchni 120 mkw. zlokalizowany w kompleksie  jednym z najwyższych w Polsce budynków mieszkalnych. Z okien apartamentu roztacza się niesamowity widok na morze oraz na panoramę Trójmiasta. Apartament jest doskonale nasłoneczniony oraz został bardzo nowocześnie zaprojektowany tak aby zapewnić najwyższy komfort jego mieszkańcom.
Warszawa Unikalna nieruchomość w zacisznej okolicy Starego i Nowego Miasta. Nowa inwestycja z 2008 r. do sprzedania w stanie deweloperskim. Wykonanie budynku z dbałością o najdrobniejsze detale, monitoring, recepcja, ochrona. Dwa miejsca garażowe pod budynkiem w cenie. W salonie szyby " foto-chromatyczne", w zależności od pory dnia inaczej zbierają światło.
Jastarnia Luksusowy apartament zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowcu w Jastarni, usytuowanym tuż przy piaszczystej plaży, nad brzegiem morza i otoczonym sosnowym lasem, a równocześnie tuż przy głównym deptaku Juraty, w pobliżu mola. Praktycznie bezpośrednio z apartamentu można zejść na wody Zatoki Puckiej – własny drewniany pomost stanowi ułatwienie dla osób uprawiających sporty wodne.

Sprzedaż apartamentu trwa zwykle dłużej ze względu na zawężone grono potencjalnych kupców. Czas sprzedaży uzależniony jest jednak najbardziej od atrakcyjności oferty dla potencjalnego nabywcy. Jeśli cena apartamentu jest korzystna na tle pozostałych ofert rynkowych to wcale nie będzie sprzedawać się on dłużej niż typowe mieszkanie.

Mimo wysokich cen apartamentów są one nabywane nie tylko z chęci podkreślenia swojego statusu społecznego, ale również jako lokata kapitału. Z jednej strony taka inwestycja ma pozwolić skorzystać na wzroście wartości nieruchomości w odpowiednio długim okresie, a ponadto w międzyczasie umożliwić zarabianie na jej wynajmie.

Właściciele apartamentów na wynajem .....



W Karpaczu za metr kwadratowy mieszkania (apartamentu) trzeba zapłacić obecnie 0,65 zł podatku od nieruchomości. Prowadzący hotel lub pensjonat płaci stawkę dla przedsiębiorców - 20,51 zł., w Szklarskiej Porębie - 0,28 zł dla mieszkańców i ponad 20 zł dla firm. Urzędnicy z Karpacza przeczesują więc internet w poszukiwaniu ofert wynajmu apartamentów. W mieście ujawniono już kilka takich przypadków - pisze dziennik.

Kraków luksusowe apartamenty alternatywą dla pięciogwiazdkowych hoteli

Do Polski trafiła idea Business & Leisure Apartments, czyli luksusowych apartamentów do wynajęcia, które działają na zasadzie hotelu. Rozszerzyły one już ofertę bazy noclegowej Krakowa.

Stale rosnące zapotrzebowanie na usługi z dziedziny turystyki biznesowej, wymusiło na inwestorach rynku hotelarskiego stworzenie nowej, dopasowanej do klienta biznesowego oferty. Dzięki temu powstały Business & Leisure Apartments, czyli luksusowe apartamenty do wynajęcia, które działają jak pięciogwiazdkowe hotele.

Pierwszy tego typu obiekt w Małopolsce powstał na Kazimierzu przy ulicy Kupa . Inwestorem obiektu  jest deweloperska spółka z Krakowa. Jej przedstawiciele tłumaczą, że o budowie obiektu w sercu dawnego żydowskiego miasta zadecydowała magia miejsca, które już od wielu lat przyciąga turystów i biznesmenów.

Aparthotel jest pierwszym obiektem w Krakowie, który łączy funkcjonalność hotelu z wygodą apartamentu. Wysoki standard wykonania oraz dbałość o architektoniczne detale połączone zostały z urokiem otoczenia. Kompozycja i aranżacja wnętrz została dostosowana do krótkich, jedno- lub kilkudniowych pobytów, a także dłuższych o charakterze rezydencjalnym. Klienci oprócz tradycyjnej oferty room service mogą również poprosić o dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.

Obiekt dysponuje dziewięcioma w pełni urządzonymi apartamentami o powierzchni od 50 do 150 metrów kwadratowych oraz małą salą konferencyjną. Rezerwacji można dokonywać na stronie internetowej obiektu.

W hotelu są studia za 99 euro, apartamenty za 110 euro i penthouse za 190 euro za jedną noc. Z dwupoziomowego penthousa z tarasami można podziwiać panoramę Krakowa.

Pomysł, realizacja oraz stałe zarządzanie obiektu należy do dewelopera. Natomiast projekt i aranżację wnętrz wykonali architekci.

Prosta forma i oszczędny detal budynku wraz z odpowiednio dobranym tynkiem rewaloryzacyjnym współgrają z oknami i bramą wejściową o harmonijnych kształtach. Wszystkie te szczegóły nadają obiektowi charakter wpisujący go w przyległe do niego budynki. W jego wnętrzu zadbano o najmniejsze szczegóły, zarówno funkcjonalne, jak i kompozycyjne.

Aparthotel na Kazimierzu nie jest jedynym tego typu obiektem w Krakowie. W kamienicy z początku XX wieku znajdującej się na rogu ulicy Michałowskiego i Kochanowskiego, jest aparthotel w którego skład wchodzi siedem apartamentów typu Business & Leisure. Biznesmeni lub bardzo wymagający turyści, którzy korzystają z oferty hoteli o najwyższym standardzie bywają znużeni monotonią śniadań kontynentalnych, wszechogarniających marmurów i złoceń. Nasza oferta kierowana jest właśnie do nich. Zależy nam na tym, aby nasi goście poczuli się tu jak we własnym mieszkaniu czy rezydencji. Chcielibyśmy, aby fotele czy sofy stawały się na czas pobytu w Krakowie niemal własnością naszych klientów.

Według inwestora charakter pomieszczeń ma nawiązywać do mieszczańskich tradycji miasta Krakowa. Każdy detal architektoniczny np. klamki, lustra czy choćby posadzka na klatce schodowej oddaje prawdziwy klimat i estetykę tego miasta.

W połowie bieżącego roku inwestor zamierza rozszerzyć swoją ofertę o następnych sześć apartamentów Business & Leisure, które miałyby znaleźć się przy ulicy Szerokiej na krakowskim Kazimierzu. Apartments Krakow